Ein Servus von Liza-Noby aus Oberfranken Liza ist von den Philippinen / Pangasinan und  Noby vom Schwarzwald (LK "LÖ").

                           Ort: Maulburg

                       Landkreis: Lörrach

           Bundesland: Baden-Württemberg

 

Ehemaliges Bauernhaus (Bj. 1827) in ansprechender

Ortslage zu verkaufen.

 

DG: Speicher, Küche, Wohnraum, Schlafraum, WC, Dusche - 85,80qm (BGF)

OG: Bad, Dusche, WC, Laube, Küche, Wohnraum, Schlafraum, 2. Schlafraum - 123,60qm (BGF)

EG: Vorraum, Keller und Waschraum - 43,22qm (BGF)      

Die Gesamtfläche ist 541,50qm

Es wurde 1990 eine Garage mit Grube (3,50m x 5,50m) angebaut.

Der vorhandene Scheunenteil kann zur weiteren Wohnfläche ausgebaut werden.

Das Haus ist aufgeteilt nach dem Alten Badischen Stockwerkseigentum und umfasst die Wohnungen im OG und DG sowie den Nebenraum im EG. Die Wohnfläche ist 128qm groß (252,62qm BGF) und wurde teilrenoviert. Im vergangenem Jahr wurde die Hebeanlage im DG und die Gastherme mit Speicher erneuert. Holzheizung über Herd und Kachelofen mit Einspeisung in die Zentralheizung, Zentralheizung über Gastherme. Die technische und energetische Sanierung der Dachhaut sowie die Hauselektrik steht in den kommenden Jahren an. Das Haus ist nur teil unterkellert, keine Isolierung gegen Grundfeuchte von unten, Salpeterbildungen,

Verbundfenster aus dem Jahr 1970. Bauschäden, Baumängel und Altlasten.

Die Liegeschaft ist vermietet, das Mietverhältnis ungekündigt.

                                                                                        Kaufpreis 196.000 €